房贷提前还款最佳方式房贷提前还款最佳方式是在1 3还款期限前提前一次性还完或提前部分还款后选择缩短期限(提前还房贷最晚不超过1 2还款期限)。注意：之所以要选在1 3还款期限前进行提前还款操作，最晚不能超过1 2还款期限，是因为房贷无论采取等额本息还款法，还是采取等额本金还款法，到了还款后期，利息占
2023-08-30知识
房贷提前还部分可以申请几次房贷提前还部分没有总次数限制，通常一年可以申请1-2次，具体还要看贷款银行的规定。如果想要提前还房贷，除了要注意申请次数之外，还要注意以下几个方面：需要提前申请、注意违约金、选择合适的还款方式、备齐相关材料、办理抵押注销、退保。房贷提前还部分款怎么样最划算房贷提前还部分后，
2023-08-30知识
全款买的房子烂尾了怎么处理1、与开发商协商解决问题：您可以与开发商协商，要求其履行合同，按照约定时间交付房屋。如果开发商愿意，可以达成协议，进行重新交付或赔偿等方式解决问题。2、申请仲裁或者诉讼：如果与开发商协商不成功，您可以向相关部门申请仲裁或者起诉开发商，要求其履行合同，按照约定时间交付房屋。如
2023-08-30知识
二套房贷款利率比首套房贷利率高吗二套房贷款利率比首套房贷利率高。具体来说，二套房贷款利率比首套房高多少，需要参考各个银行的规定。一般来说，二套房的贷款利率会比首套房的贷款利率高1 1到1 3倍左右。具体还需要以当地银行的规定为准。二套房贷款与首套房贷款的区别1、贷款额度不同二套房贷款的贷款额度比首套
2023-08-29知识
开发商交房要提供什么证件开发商交房要提供《住宅质量保证书》、《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。在交房即交证的政策下，开发商交房时还需要提供不动产权证书，具体看地方是否实施该政策。开发商交房业主收房注意事项1、验证开发商交付的房屋
2023-08-29知识
买卖二手房是否要支付继承税买卖二手房当然不需要交继承税。继承税是针对继承行为发生的税收，买卖房产不属于继承，所以当然不需要交继承税;不过在我国即使是继承房产的，也不需要缴纳继承税，因为我国目前并没有开征继承税。《税收征收管理法》第三条，税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;
2023-08-29知识
住宅土地70年产权到期后产权会作废吗住宅土地70年产权到期后产权不会作废。《民法典》第三百五十九条：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。该土地上边的房屋以及其他的不动产的归属，这个是有约定的，按照约定：没有约定或者是是约定不明确的，依照法律、
2023-08-29知识
落实“认房不认贷”利好哪些人落实“认房不认贷”这项政策实质上是为了鼓励改善住房条件的家庭，让他们享受购房的优惠政策。以往，如果买房人曾经贷款购房，那么无论是首套房还是二套房，都需要按照二套房的标准来计算首付比例和贷款利率。而现在，只要买房人名下没有其他房产，即使之前曾经贷款购买过房，只要卖掉旧房后再
2023-08-29知识
法拍房源在哪里能找到1、阿里拍卖是阿里巴巴旗下的法拍平台，是比较多人使用的一个平台，另外一个原因，也是因为这个平台本身就是用户基数比较大。2、京东拍卖是京东旗下的法拍平台，也是很多人使用的一个平台，和阿里拍卖整体情况类似。3、人民法院诉讼资产网，它是一个官方法拍平台，这个是法院自己整的，由于法院工作
2023-08-29知识
商品房变危房开发商有责任吗商品房成为了危房的，除非有证据证明该质量问题在商品房交付之前就已经存在，且该质量问题严重影响了居民的居住使用，否则开发商一般不承担责任。如果商品房出现的是地基基础和主体结构工程的问题，可能由开发商承担维修责任。但其他地方出现的问题，除在保修期内由保修单位维修外，其余由居民自
2023-08-29知识
